| 備考 |
法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
注意事項：・都市ガス/公営水道/公共下水道/東京電力
・建基法第22条指定,建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影規制,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法,藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例
・分筆前につき、面積が増減する可能性がございます。
・上記土地面積に協定部分（約8.00㎡）が含まれます。
・協定部分（約8.00㎡）は隣地（地番3689番1）との協定となり、道路の用途以外には使用できず、建築物、塀、その他遮へい物を一切設置することはできません。また、建物の敷地として算入することはできません。詳細は物件担当までお尋ねください。
・所有権移転面積は117.70㎡＋8.63㎡（持分1/2）となります。
・司法書士は売主指定です。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
・全掲載写真（2026年8月撮影）
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