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幸区古市場売地【ＮＯ．２】

JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分♪全2区画の建築条件無し売地！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社川崎営業所

〒211-0012 神奈川県川崎市中原区中丸子１３番地２ＮＢＦ武蔵小杉ビルＮ棟１２階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	幸区古市場売地【ＮＯ．２】
価格	4,690万円
所在地	神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
交通	JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分(約1445m)
土地面積	59.61m²（約18.03坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南東 4.00m 公道間口4.8m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	川崎市立古市場小学校(約270m)	中学校	川崎市立平間中学校(約1210m)
備考	法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【その他法令上の制限】準防火地域、第3種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法 ■総区画数：2区画　■販売区画数：2区画 ※前面道路幅員による制限により、容積率200％→160％ ※家屋倒壊等氾濫想定区域に該当します。詳細は担当までご確認ください ※造成計画は売主指定【造成工事完了予定年月：2026年10月中旬予定】 ※分筆登記前につき、面積が増減する可能性がございます ※地番：6番16(ゴミ置き場)の持分1/32(2㎡)有 ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先します　 ■全掲載写真撮影：2026/8
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/09/07
次回更新予定日：2026/09/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。