積水ハウス不動産の売買

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土地

横浜市神奈川区羽沢南一丁目　古家付土地

◇建築条件無し売土地◇駅・教育施設・買い物施設などが徒歩10分圏内に位置！第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある住環境◎

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社横浜北営業所

〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島二丁目６番３２号横浜東口ウィスポートビル１８階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	横浜市神奈川区羽沢南一丁目　古家付土地
価格	2,480万円
所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南１丁目
交通	相鉄本線「上星川」駅徒歩9分(約680m)
土地面積	115m²（約34.78坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方西 3.76m 公道間口8.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	横浜市立常盤台小学校(約610m)	中学校	横浜市立保土ケ谷中学校(約710m)
備考	セットバック（面積約0.95m²）を要す法令制限：準防火地域、高度地区、日影制限有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、景観法、農地法届出要、道路斜線制限、北側斜線制限注意事項：【公法規制】 ○準防火地域○日影規制○第1種高度地区○敷地面積最低限度100㎡○建物の高さ限度:10m○都市緑地法(緑化率:10%)○景観法○農地法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○羽沢横浜国大駅周辺地域まちづくりプラン○道路斜線制限○北側斜線制限【設備】 ○上水道:公営水道○下水道:公共下水道○ガス:東京ガス○電気:東京電力【備考】 ○現況古家付き、現況渡しとなります。 ○古家:建物情報　家屋番号:321番16、種類:共同住宅　構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　床面積:97.48㎡、築年月:1976年1月 ○前面道路と敷地の間に高低差有り。 ○土地面積はセットバック部分約0.95㎡を含みます。 ○敷地内に都市ガス配管の引込はございません。引込費用は買主負担となります。 ○底地権・借地権同時売買案件となります。
物件用途	-	取引態様	専任媒介

情報更新日：2026/10/30
次回更新予定日：2026/11/13

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。