物件名 |
ゼルコバテラス一棟売りアパート |
価格 |
3,980万円
(税込)
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想定利回り |
7% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,789,640円 現行賃料(月額):232,470円/月 現行利回り:7% 現行賃料(年間):2,789,640円 賃貸状況:全部賃貸中(満室・満車稼働中(2025年4月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県所沢市大字荒幡 |
交通 |
西武狭山線「下山口」駅 徒歩10分
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建物面積 |
172.06m²(約52.04坪) |
土地面積 |
258m²(約78.04坪)(公簿)
私道負担あり:41.18m²
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成18年2月 |
間取り |
1LDK×4戸
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専有面積 |
43.01m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
雑種地 |
都市計画 |
市街化調整区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:一方
南
4.00m
私道
間口17.9m
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場 |
有
駐車場3台有り
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小学校 |
市立山口小学校(約1080m)
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中学校 |
市立山口中学校(約1360m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:第東日本-05-04-1380号(平成17年08月29日)
注意事項:私道負担面積:41.18㎡
有効宅地面積:216.82㎡
※建基法第22条指定
※設備:ガス/個別プロパン、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※住戸数:4戸
※部屋面積各43.01㎡
※駐車場料金、各5,235円
※線引き前宅地のため、都市計画法第43条第1項の許可を得ることにより建築物を建築する事が出来ます。
※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。
(道路幅員4.0m×0.4×100=160%)
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取引態様
| 媒介 |