物件名 |
八千代台北六丁目 共同住宅・事務所 |
価格 |
1億2,800万円
(税込)
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想定利回り |
8.63% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,040,000円 現行賃料(月額):賃料については、共益費が含まれており、管理料等は差し引き前の金額となります。また、記載の賃料、利回りについては、2025年2月28日現在のものであり、将来にわたってこれを保証するものではありません。 現行利回り:8.12% 現行賃料(年間):10,392,000円 賃貸状況:一部賃貸中(全11部屋(1店舗+10戸)中、10部屋賃貸中【2025年2月28日現在】) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
千葉県八千代市八千代台北6丁目 |
交通 |
京成本線「八千代台」駅 徒歩5分(約390m)
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建物面積 |
792.94m²(約239.86坪) |
土地面積 |
297.52m²(約89.99坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造4階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年10月 |
間取り |
1DK、2DK、2LDK、3LDK
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専有面積 |
41.3m²~70.3m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
接道状況 |
接道状況:一方
東
8.00m
公道
間口16.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、駅まで平坦
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駐車場 |
無
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小学校 |
八千代台小学校(約530m)
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中学校 |
八千代台西中学校(約1200m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:第21号(昭和63年02月01日)
注意事項:※1階:1店舗+1DK1戸
2階:2DK1戸+2LDK1戸+3LDK1戸
3階:2DK1戸+2LDK1戸+3LDK1戸
4階:2DK1戸+2LDK1戸+3LDK1戸
※満室時想定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
※エレベーター遠隔メンテナンス料(64,900円/月額)がかかります。
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取引態様
| 売主 |