| 物件名 |
千葉市緑区おゆみ野有吉 リラフォートＡ・Ｂ |
| 価格 |
2億1,700万円
（税込）
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| 想定利回り |
5.71% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：12,394,800円
現行賃料（月額）：満室時における１年間の予定賃料収入で、共益費・駐車場も含まれています。想定利回りは 満室時想定賃料の当該物件の取得単価に対する割合です。想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸状況：全部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉 |
| 交通 |
京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩14分(約1100m)
京成千原線「学園前」駅 徒歩17分(約1300m)
JR外房線「鎌取」駅 徒歩19分(約1470m)
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| 建物面積 |
354.42m²（約107.21坪） |
土地面積 |
1,580.02m²（約477.95坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成25年9月 |
| 間取り |
２ＬＤＫ×６戸×２棟
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専有面積 |
53.09m²～64.98m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北
6.00m
公道
間口41.5m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
6,050円/月
屋根なし
※全１８台 残：３台空
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| 小学校 |
扇田小学校(約350m)
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中学校 |
有吉中学校(約830m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：第１３ＵＤＩ２Ｃ建００５１９－２号（平成25年08月02日）
注意事項：・上記建物面積は1棟分となります。A棟・B棟同様の建物面積となります。
・上記敷地面積は２棟合わせた敷地面積となります。
・間取り：Ａ棟：２ＬＤＫ×６戸、Ｂ棟：２ＬＤＫ×６戸
・積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上げ中(借上継続可能)
・上記総収入は一括借上げによる賃料ではなく、各入居者との賃貸借契約に基づく賃料を基に記載しております。
・全１２世帯、満室稼働中(２０２５年４月現在)
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| 取引態様
| 媒介 |
