物件名 |
AM2 CoCoハウス不動前・1棟売マンション |
価格 |
3億1,500万円
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想定利回り |
3.95% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):12,468,000円 賃貸状況:全部賃貸中(バイク駐輪場1台中1台満車) |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
東京都品川区西五反田4丁目 |
交通 |
東急目黒線「不動前」駅 徒歩1分(約77m)
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建物面積 |
294.61m²(約89.11坪) |
土地面積 |
143.50m²(約43.4坪)(公簿)
私道負担あり:10.75m²
(セットバック部分約10.75㎡含む)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造4階建て |
完成時期(築年月) |
平成22年12月 |
間取り |
1K×11戸
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専有面積 |
22.64m²~25.22m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
接道状況 |
接道状況:一方
北東
3.50m
私道
間口8.3m
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現況 |
所有者使用中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、オートロック
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駐車場 |
無
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小学校 |
第四日野小学校(約110m)
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中学校 |
荏原第一中学校(約980m)
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施工会社 |
株式会社 興建 一級建築士事務所 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※防火地域、高度地区(第三種高度地区)、景観条例
※設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※前面道路は42条2項道路です。
※容積率は前面道路幅員により、約240%に制限されます。
※住戸数:11戸 うち全戸居住中(令和7年5月現在)
※セットバック面積:約10.75㎡
※有効宅地面積:約132.75㎡
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取引態様
| 媒介 |