川越市南通町　売アパート｜積水ハウス不動産の売買　[C10010007014]

物件概要

物件名	川越市南通町　売アパート
価格	1億2,000万円
想定利回り	5.13%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：6,156,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	埼玉県川越市南通町
交通	東武東上線「川越」駅徒歩6分(約410m) 西武新宿線「本川越」駅徒歩8分(約620m) 東武東上線「川越市」駅徒歩12分(約900m)
建物面積	199.92m²（約60.47坪）	土地面積	203.38m²（約61.52坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造2階建て	完成時期（築年月）	昭和61年9月
間取り	１Ｋ×１２戸	専有面積	16.6m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	168%
接道状況	接道状況：一方南西 4.20m 公道間口11.3m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内
駐車場	無
小学校	仙波小学校(約750m)	中学校	川越第一中学校(約730m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※建基法第２２条指定、日影制限 ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※１２戸のうち７戸賃貸中（令和７年５月現在） ※前面道路幅員により容積率が約168％に制限されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。