物件名 |
【エマーレジデンス】春日部市藤塚アパート2棟 |
価格 |
7,600万円
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想定利回り |
8.52% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,481,200円 賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中(2025年6月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県春日部市藤塚 |
交通 |
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅 徒歩21分
東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩18分
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建物面積 |
303.96m²(約91.94坪) |
土地面積 |
921.61m²(約278.78坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成5年5月 |
間取り |
3DK
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専有面積 |
50.7m²~50.8m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
接道状況:三方
東
6.00m
公道
間口19.2m
南
6.00m
公道
間口31.0m
西
6.00m
公道
間口27.8m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
1台
5,500円/月
駐車場有(12台)※1台空き有
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小学校 |
藤塚小学校(約1020m)
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中学校 |
豊野中学校(約1170m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:【棟数】2棟
【専有面積】
Ⅰ棟:最小面積50.7㎡、最大面積50.8㎡
Ⅱ棟:最小最大面積50.8㎡
【設備】ガス/都市ガス、飲料水/公営水道、汚水/集中浄化槽(埋設管)、雑排水/集中浄化槽
【Ⅰ棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建
面積/延べ303.96㎡(1階:151.98㎡、2階:151.98㎡)
築年月/平成5年5月築
間取り/3DK(6戸)
【Ⅱ棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建
面積/延べ203.12㎡(1階:101.56㎡、2階:101.56㎡)
築年月/平成5年5月築
間取り/3DK(4戸)
・角地(三方道路)により建ぺい率が60%に緩和されます。
・駐車場有12台【1台空き有(5,500円/台)】
・積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 一括借上げ中
・住戸数:エマーレジデンスⅠ(3DK:6戸)、エマーレジデンスⅡ(3DK:4戸)
満室稼働中(2025年6月現在)
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取引態様
| 媒介 |