物件名 |
千葉市中央区栄町アパート |
価格 |
2億5,000万円
(税込)
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想定利回り |
4.78% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,952,000円 賃貸状況:全部賃貸中(満室時における1年間の予定賃料収入で、共益費も含まれています。想定利回りは満室時想定賃料の当該物件の取得単価に対する割合です。想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。※総年収は一括借上による賃料ではなく、各入居者との賃貸借契約に基づく賃料を基に記載しています。) |
物件用途 |
-
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所在地 |
千葉県千葉市中央区栄町 |
交通 |
JR総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩9分(約690m)
千葉都市モノレール「栄町」駅 徒歩4分(約280m)
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩10分(約730m)
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建物面積 |
381.07m²(約115.27坪) |
土地面積 |
196.39m²(約59.4坪)(公簿)
私道負担あり:0.17m²
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和4年1月 |
間取り |
1R×2戸、1LDK×7戸
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専有面積 |
27.98m²~40m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
3.96m
公道
間口10.7m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
始発駅
、駅まで平坦
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駐車場 |
無
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小学校 |
院内小学校(約830m)
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中学校 |
椿森中学校(約1600m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
注意事項:・セットバック面積約0.17㎡ 有効宅地面積約196.22㎡
・積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上継承可能。
・前面道路幅員容積率制限により、容積率は240%となります。
・上記総年収は一括借上による賃料ではなく、各入居者との賃貸借契約に基づく賃料を基に記載しています。
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取引態様
| 媒介 |