| 物件名 |
ハピネスコーセー・一棟売りアパート |
| 価格 |
4,080万円
(税込)
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| 想定利回り |
7% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,856,000円 賃貸状況:全部賃貸中(全8戸のうち8戸稼働中(2025年10月現在)) |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
埼玉県川越市末広町1丁目 |
| 交通 |
東武東上線「川越市」駅 徒歩12分(約890m)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分(約1100m)
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| 建物面積 |
142.28m²(約43.03坪) |
土地面積 |
185.58m²(約56.13坪)(公簿)
私道負担あり:17.31m²
(北側位置指定道路(約16.59㎡)含む)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年9月 |
| 間取り |
1K×8戸
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専有面積 |
17.5m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
東
3.80m
公道
間口9.6m
北
4.00m
私道
間口16.9m
(接道位置指定あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
月越小学校(約450m)
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中学校 |
初雁中学校(約1400m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第2882号(昭和63年03月10日)
注意事項:※有効宅地面積:約168.27㎡
※設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※住戸数:8戸(1K×8戸)
※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。
※角地につき建ぺい率が70%に緩和されます。
※ゴミ集積場は、北側(地番:5番3内)の集積所を利用しております。
※私道負担、東側道路セットバック済み部分面積(約0.72㎡)については、分筆未登記になります。セットバック面積については、建築計画概要書の数字の為、測量後面積の増減の可能性があります。
※東側対向部分に関しては、セットバック未了になります。
※私道負担、北側位置指定道路(約16.59㎡)が含まれておりますが、分筆されておりません。
※専有面積:最小17.50㎡ 最大17.50㎡
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| 取引態様
| 媒介 |