| 物件名 |
【クルーズ蓮田】蓮田市上二丁目・一棟売アパート |
| 価格 |
4,800万円
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| 想定利回り |
6.02% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,892,000円 現行利回り:6.02% 現行賃料(年間):2,892,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(全4戸満室稼働中(2026年1月現在))
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
埼玉県蓮田市上2丁目 |
| 交通 |
JR東北本線「蓮田」駅 徒歩6分(約470m)
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| 建物面積 |
124.58m²(約37.68坪) |
土地面積 |
114.46m²(約34.62坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年4月 |
| 間取り |
1K(4戸)
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専有面積 |
30.42m²~31.51m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北
4.90m
公道
間口19.0m
西
13.90m
公道
間口4.2m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、その他排水
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
蓮田市立蓮田中央小学校(約810m)
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中学校 |
蓮田市立蓮田中学校(約1100m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:・住戸数:4戸(1K×4戸)
・積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)にて管理中。(集金管理)
・敷地内に自動販売機があります。撤去せず現況のまま引き渡すものとします。
・角地緩和により建蔽率が90%に緩和されます。
・専有面積:最小30.42㎡、最大31.51㎡
・設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
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| 取引態様
| 媒介 |