| 物件名 |
中野区野方三丁目1棟マンション |
| 価格 |
3億7,700万円
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| 想定利回り |
4.41% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):16,644,000円 現行利回り:4.41% 現行賃料(年間):16,644,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
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| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
東京都中野区野方3丁目 |
| 交通 |
西武新宿線「野方」駅 徒歩5分(約360m)
JR中央線「高円寺」駅 徒歩23分(約1770m)
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| 建物面積 |
279.77m²(約84.63坪) |
土地面積 |
82.70m²(約25.01坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
RC4階地下1階建て |
完成時期(築年月) |
令和6年12月 |
| 間取り |
1LDK
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専有面積 |
25.07m²~25.33m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北
5.40m
公道
間口5.7m
西
3.50m
公道
間口11.6m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
本下水
、公営水道
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
平和の森小学校(約660m)
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中学校 |
緑野中学校(約870m)
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| 施工会社 |
株式会社めぐる |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバックを要す
建築確認番号:第TKC24建確東7701号
法令制限:高度地区、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※エレベーター無
※セットバック要す、土地面積にはセットバック部分約2.95㎡を含みます
※建ぺい率は角地緩和および準防火地域内の耐火物建築物等の建築により100%に緩和されます
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| 取引態様
| 売主 |