Ｍ－１Ｔｏｋｙｏ東六郷｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300187879]

物件概要

物件名	Ｍ－１Ｔｏｋｙｏ東六郷
価格	2億8,500万円（税込）
想定利回り	4.6%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：13,160,000円現行利回り：4.6% 現行賃料（年間）：13,160,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	東京都大田区東六郷３丁目
交通	京急本線「六郷土手」駅徒歩5分(約400m)
建物面積	351.51m²（約106.33坪）	土地面積	341.96m²（約103.44坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	令和元年9月
間取り		専有面積	25.05m²～33.53m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 3.95m 公道間口9.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	大田区立六郷小学校(約670m)	中学校	大田区立南六郷中学校(約1100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：ＧＥＡ１９１８１３－１０８４８Ｖ１号（令和元年09月10日）注意事項：共同住宅型民泊仕様です。前面道路の幅員は４ｍ未満ですが本物件はセットバック済みです。道路負担はありません。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。