物件名 |
菅仙谷 1棟売アパート |
価格 |
4,780万円
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想定利回り |
7% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,348,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷1丁目1-23 |
交通 |
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩7分(約530m)
JR南武線「稲田堤」駅 徒歩10分(約800m)
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建物面積 |
127.92m²(約38.69坪) |
土地面積 |
124.97m²(約37.8坪)(実測)
私道負担あり:15.57m²
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成6年1月 |
間取り |
1R×6戸
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専有面積 |
21m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:一方
南西
4.00m
公道
間口12.8m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
無
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小学校 |
川崎市立西菅小学校(約965m)
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中学校 |
川崎市立南菅中学校(約1250m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約15.57m²)を要す
注意事項:※設備:個別プロパンガス、公営水道、公共下水、東京電力
※その他公法規制:準防火地域、第2種高度地区、最高高さ15m、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、景観法
※実測面積124.97㎡(約37.80坪)、別途セットバック部分約15.57㎡有り。概算となるため、面積が前後する可能性がございます。
※敷地の一部に都市計画道路がかかります。
※北側から一部越境を受けております。
※前面道路幅員の制限により、容積率200%→160%となります。
※積水ハウス不動産東京(株)にて一括借り上げ中。
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取引態様
| 媒介 |