物件名 |
前橋市若宮町売マンション |
価格 |
8,600万円
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想定利回り |
9% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,776,000円 現行賃料(月額):2024年9月12日現在、現行月額収入648,000円。 現行利回り:9% 現行賃料(年間):7,776,000円 賃貸状況:一部賃貸中(2024年9月12日現在、12戸中10戸賃貸中。) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
群馬県前橋市若宮町2丁目 |
交通 |
上毛電鉄「中央前橋」駅 徒歩19分(約1450m)
JR両毛線「前橋」駅 バス10分「国領町1丁目」停徒歩4分(平常時はバス6分)
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建物面積 |
904.6m²(約273.64坪) |
土地面積 |
483.57m²(約146.27坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
平成元年2月 |
間取り |
2LDK×9戸・他3戸
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専有面積 |
48.4m²~91.35m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
西
4.70m
公道
間口17.0m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
12台
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小学校 |
前橋市立若宮小学校(約600m)
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中学校 |
前橋市立みずき中学校(約700m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:建ぺい率:準防火地域の為、耐火・準耐火建物の場合+10%の特例が適用され90%となります。
401・501号室は、室内修繕未施工の為、募集を行っておりません。募集を行う為には、室内補修が必要となります(買主負担)
管理会社は指定となります。
河川使用料:3,220円/年。
満室時想定賃料に共益費・駐車場料金を含みます。
駐輪場有(料金無料)。
設備:ガス/プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
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取引態様
| 媒介 |