| 物件名 |
筑西市関本上売アパート（４棟） |
| 価格 |
1億4,000万円
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| 想定利回り |
9.93% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：13,902,000円
現行賃料（月額）：９１１，５００円（共益費含む）
現行利回り：6.35%
現行賃料（年間）：10,938,000円
賃貸状況：一部賃貸中（全２０戸中１６戸入居中 令和６年１０月現在） |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
茨城県筑西市関本上 |
| 交通 |
JR水戸線「川島」駅 バス22分「関本三道」停徒歩5分（平常時はバス16分）
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| 建物面積 |
232.7m²（約70.39坪） |
土地面積 |
2,119.13m²（約641.03坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成19年8月 |
| 間取り |
1LDK×10戸、2LDK×10戸
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専有面積 |
50.11m²～66.13m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
畑 / 宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北
3.90m
公道
間口44.7m
（接道舗装あり ）
東
5.70m
公道
間口44.3m
（接道舗装あり ）
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
、角地
、低層住居専用地域
、バス・トイレ別室
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| 駐車場 |
有
各戸２台分付
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| 小学校 |
筑西市立関城西小学校(約1010m)
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中学校 |
筑西市立関城中学校(約3820m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
セットバック（面積約0.04m²）を要す
注意事項：※設備：ガス/個別プロパン、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※総住戸数：２０戸（Ａ棟４戸、Ｂ棟６戸、Ｃ棟６戸、Ｄ棟４戸）
※現在、積水ハウス不動産東京の一括借上中となります。
※賃料は、一括借上げ契約前の賃料です。
※積水ハウス不動産東京にてサブリース利用可（諸条件有）
※角地につき、建ぺい率が50％に緩和されます。
※国土法届出要
※セットバック（面積約0.04㎡、道路後退距離約0.024ｍ）を要す
※専有面積：最小/50.11㎡最大/66.13㎡
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| 取引態様
| 媒介 |
