【ラボヌール】越谷市レイクタウン・売アパート｜積水ハウス不動産東京

物件概要

物件名	【ラボヌール】越谷市レイクタウン・売アパート
価格	3億2,100万円
想定利回り	4.5%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：14,452,800円現行賃料（月額）：１，２０４，４００円（共益費・駐車場代含む）（２０２４年１１月現在）賃貸状況：全部賃貸中（全部賃貸中（２０２４年１１月現在））
物件用途	アパート
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン１丁目
交通	JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩11分
建物面積	673.88m²（約203.84坪）	土地面積	560.35m²（約169.5坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成29年1月
間取り	１ＬＤＫ×３、２ＬＤＫ×９	専有面積	44.17m²～62.2m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方西 8.02m 公道間口21.5m 東 27.00m 公道間口21.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内
駐車場	有　（7台）
小学校	-	中学校	-
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・越谷レイクタウン北地区計画・越谷レイクタウン北地区整備計画④地区・積水ハウス不動産東京(株)一括借上中・積水ハウス不動産東京(株)管理条件付きになります。・ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水・住戸数：12戸・間取り：1LDK×3戸、2LDK×９戸・両面道路で建ぺい率が10％緩和されます。
取引態様	専任媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

【ラボヌール】越谷市レイクタウン・売アパート

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部 埼玉東営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所