| 物件名 |
町田市南大谷２丁目 売アパート（グリーンハイム） |
| 価格 |
8,290万円
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| 想定利回り |
7.12% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：5,904,000円
現行利回り：7.12%
現行賃料（年間）：5,904,000円
賃貸状況：全部賃貸中 |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都町田市南大谷 |
| 交通 |
小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分(約1040m)
JR横浜線「町田」駅 徒歩18分(約1440m)
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| 建物面積 |
236.96m²（約71.68坪） |
土地面積 |
356m²（約107.69坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成6年9月 |
| 間取り |
２ＤＫ×２戸・２Ｋ×４戸
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専有面積 |
36.3m²～45.3m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
山林 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北西
6.00m
公道
間口14.6m
北東
4.00m
公道
間口23.1m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、角地
、低層住居専用地域
、現在満室
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
、前道６ｍ以上
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
町田第六小学校(約1020m)
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中学校 |
町田第二中学校(約450m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制：第一種高度地区、建築基準法第２２条指定、建物高さ制限１０ｍ以下、敷地面積最低限度１２０㎡、宅地造成工事規制区域、景観形成ゾーン（住まい共生ゾーン）
※角地緩和適用の場合、建ぺい率５０％
※角敷地の為、隅切り部分が約２．０ｍ接道しています。
※現在積水ハウス不動産東京㈱にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社を利用できない場合があります。
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| 取引態様
| 媒介 |
