豊四季　アパート｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300215174]

物件概要

物件名	豊四季　アパート
価格	6,480万円（税込）
想定利回り	6.91%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,482,000円現行賃料（月額）：賃料・共益費・駐車場代を含む賃貸状況：一部賃貸中（令和６年１０月１日現在）
物件用途	アパート、駐車場
所在地	千葉県柏市豊四季
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩11分(約860m)
建物面積	281.4m²（約85.12坪）	土地面積	332.50m²（約100.58坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成3年2月
間取り	２ＬＤＫ	専有面積	46.97m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北東 4.00m 私道間口21.7m （接道位置指定あり）南東 5.00m 私道間口11.4m （接道位置指定あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有自走式
小学校	柏第六小学校(約1200m)	中学校	柏第三中学校(約810m)
施工会社	大和ハウス工業株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※賃貸状況は2024年10月時点によるものです。 ※別途共用部電気代・インターネット使用料が発生します。 ※私道の使用承諾書：有
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。