水戸市元吉田町売アパート｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300215341]

物件概要

物件名	水戸市元吉田町売アパート
価格	2,240万円
想定利回り	7.98%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,788,000円現行賃料（月額）：現行賃料（月額）：満室時における１年間の予定賃料収入で、共益費も含まれています。※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×１２ヶ月）÷物件購入価格×１００。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	茨城県水戸市元吉田町
交通	JR常磐線「水戸」駅バス5分「荒谷一本松北」停徒歩2分
建物面積	108.8m²（約32.91坪）	土地面積	227.24m²（約68.74坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成27年1月
間取り	１ＬＤＫ１戸、２ＬＤＫ１戸	専有面積	45m²～67m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南西 4.20m 私道間口10.7m （接道位置指定あり）
現況	所有者使用中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 4台屋根なし
小学校	千波小学校(約700m)	中学校	千波中学校(約720m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	注意事項：・建物名称：シャーメゾンティアラ・売主による設備修復責任免責・プロパンガス供給会社変更の際は清算金が発生します。・積水ハウス不動産東京（株）にて管理中。 ※満室時想定賃料（年間）には共益費を含みます。 ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
取引態様	専任媒介

情報更新日：2024/12/26
次回更新予定日：2025/01/09

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

水戸市元吉田町売アパート

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東京株式会社東関東営業部 常葉営業所

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