狭山市東三ツ木・１棟売アパート（メゾン東三ツ木）｜積水ハウス不動産東京

物件概要

物件名	狭山市東三ツ木・１棟売アパート（メゾン東三ツ木）
価格	3,580万円（税込）
想定利回り	7.17%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,568,000円現行賃料（月額）：２１４，０００円（令和６年１１月現在）賃貸状況：全部賃貸中（４部屋中４部屋入居（満室稼働中）※令和６年１１月現在）
物件用途	アパート
所在地	埼玉県狭山市大字東三ツ木
交通	西武新宿線「新狭山」駅徒歩7分(約540m)
建物面積	149.1m²（約45.1坪）	土地面積	180.00m²（約54.45坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成4年10月
間取り	２Ｋ×４戸	専有面積	35.3m²～38.8m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 17.50m 公道間口12.0m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 1台 5,000円/月　２台中、空き１台（軽自動車に限る）
小学校	-	中学校	-
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第１５６号（平成04年05月18日）注意事項：※総住戸数：4戸(2K 35.30㎡×2戸／2K　38.80㎡×2戸　) ※専有面積：最小35.30㎡　最大38.80㎡ ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水 ※サブリース契約中：積水ハウス不動産東京株式会社 ※管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社 ※駐車場：２台中、空き１台　軽自動車に限る（令和６年１１月現在）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/22
次回更新予定日：2024/12/06

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

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積水ハウスグループ積水ハウス不動産東京株式会社埼玉・北関東営業部 埼玉西営業所

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