物件名 |
グレイスメゾン・一棟売アパート |
価格 |
2,480万円
(税込)
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想定利回り |
7.31% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,814,400円 現行賃料(月額):144,900円/月 賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中、駐車場3台中1台空き有り(2024年11月)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県所沢市若狭4丁目 |
交通 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩12分
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建物面積 |
99.68m²(約30.15坪) |
土地面積 |
153.76m²(約46.51坪)(公簿)
私道負担あり:130.00m²
(持分1652/13000)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成8年2月 |
間取り |
3DK×2
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専有面積 |
49.4m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 / 山林 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
接道状況:一方
北西
4.00m
私道
間口11.8m
(接道位置指定あり 接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
コンビニ徒歩5分以内
、低層住居専用地域
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駐車場 |
有
3台中1台空きあり(2024年11月現在)
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小学校 |
所沢市立若狭小学校(約850m)
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中学校 |
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約2320m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:第1566号(平成07年11月08日)
注意事項:※中学校は徒歩通学のみです。
※設備:ガス/個別プロパン、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※住戸数:2戸(3DK×2)
※専有面積:最小49.40㎡ 最大49.40㎡
※住戸満室、駐車場1台募集中(令和6年11月現在)
駐車場料金①6,300円②6,600円③6,300円(募集中)
※Wi-Fi:6,050円/月(オーナー費用負担がかかります。)
※私道負担、北西側位置指定道路(約130㎡)のうち持分1652/13000
※建築法第22条指定
※集金管理:積水ハウス不動産東京株式会社
※管理会社:積水ハウス不動産東京株式会社
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取引態様
| 媒介 |