テラス大沢｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300216488]

物件概要

物件名	テラス大沢
価格	5,480万円
想定利回り	3.7%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,028,000円現行賃料（月額）：月額１６９，０００円。現行利回り：3.7% 現行賃料（年間）：2,028,000円賃貸状況：全部賃貸中（現在満室賃貸中です。）
物件用途	アパート
所在地	東京都三鷹市大沢４丁目
交通	京王線「西調布」駅徒歩18分(約1385m)
建物面積	109.5m²（約33.12坪）	土地面積	138.04m²（約41.75坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成2年5月
間取り	３Ｋ＋３Ｋ	専有面積	27.37m²～27.38m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南 4.00m 私道間口13.5m （接道位置指定あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	南側道路面す
駐車場	有 2台
小学校	三鷹市立羽沢小学校(約955m)	中学校	三鷹市立第七中学校(約1895m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	注意事項：私道負担面積：約27.27㎡
取引態様	専任媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。