パレス和光｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300216663]

物件概要

物件名	パレス和光
価格	1億2,000万円（税込）
想定利回り	4.69%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,634,000円現行賃料（月額）：月額４６９，５００円（令和６年１１月現在）現行利回り：4.69% 現行賃料（年間）：5,634,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	東京都大田区大森北６丁目
交通	京急本線「平和島」駅徒歩3分(約240m)
建物面積	159.4m²（約48.21坪）	土地面積	137.24m²（約41.51坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成21年10月
間取り	１Ｋ×６戸	専有面積	21m²～28.6m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南東 3.00m 私道間口4.1m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	大田区立入新井第五小学校(約210m)	中学校	大田区立大森第二中学校(約180m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・積水ハウス不動産東京(株)の一括借上げ契約中。継承については相談となります。・土地面積137.24㎡には私道負担約1.38㎡が含まれます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。