通町２丁目　ビル｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300217368]

物件概要

物件名	通町２丁目　ビル
価格	2億480万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報	現行賃料（月額）：５２８，０００円現行利回り：3.09% 現行賃料（年間）：6,336,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	事務所・オフィス
所在地	神奈川県横浜市南区通町２丁目
交通	横浜市ブルーライン「弘明寺」駅徒歩7分(約490m) 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分(約550m)
建物面積	402.52m²（約121.76坪）	土地面積	230.77m²（約69.8坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造4階建て	完成時期（築年月）	平成10年7月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北西 6.00m 公道間口8.1m 南東 22.00m 公道間口8.1m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	-
小学校	横浜市立大岡小学校(約520m)	中学校	横浜市立南中学校(約940m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※防火地域 ※第７種高度地区 ※駐車場整備地区 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※景観法 ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします ※両面道路につき建ぺい率80％から90％に緩和されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。