鴨川１棟売収益マンション（ＭＡＫＡＩ）｜積水ハウス不動産の売買　[C14300217471]

物件概要

物件名	鴨川１棟売収益マンション（ＭＡＫＡＩ）
価格	3億8,000万円（税込）
想定利回り	5.87%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：22,319,184円現行賃料（月額）：１，８５９，９３２円現行利回り：5.84% 現行賃料（年間）：22,319,184円賃貸状況：全部賃貸中（全３１部屋満室賃貸中（令和６年１２月９日現在））
物件用途	マンション、駐車場
所在地	千葉県鴨川市前原
交通	JR内房線「安房鴨川」駅徒歩13分
建物面積	970.31m²（約293.51坪）	土地面積	896.04m²（約271.05坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成27年2月
間取り		専有面積	18.91m²～42.67m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南 4.00m 公道間口23.9m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、公園徒歩5分以内
駐車場	有
小学校	鴨川市立鴨川小学校(約38m)	中学校	鴨川市立鴨川中学校(約2579m)
施工会社	株式会社　セレ　コーポレーション	分譲会社	-
設計会社	株式会社　セレ　コーポレーション
備考	注意事項：※設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス ※1階：1ＤＫ×8戸、1ＬＤＫ×2戸、店舗×1戸　2階：1ＤＫ×8戸、1ＬＤＫ×2戸、2ＬＤＫ×1戸　3階：1ＤＫ×7戸、2ＬＤＫ×1戸、2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）×1戸 ※満室時想定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
取引態様	媒介

情報更新日：2025/02/04
次回更新予定日：2025/02/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

鴨川１棟売収益マンション（ＭＡＫＡＩ）

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社東京北営業所

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