ソルナクレイシア千歳烏山｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300217520]

物件概要

物件名	ソルナクレイシア千歳烏山
価格	1億7,800万円
想定利回り	4.51%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：8,028,000円現行利回り：4.01% 現行賃料（年間）：7,152,000円賃貸状況：一部賃貸中（現状の稼働戸数は８戸となります。）
物件用途	アパート
所在地	東京都世田谷区北烏山６丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩9分(約720m)
建物面積	157.75m²（約47.71坪）	土地面積	208.67m²（約63.12坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	令和4年8月
間取り	１Ｒ×７戸、１Ｋ×２戸	専有面積	13.04m²～24.22m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	5.00m 公道間口3.7m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、中学校徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	世田谷区立烏山北小学校(約120m)	中学校	世田谷区立烏山中学校(約320m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：総戸数：9戸
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。