| 物件名 |
大田区上池台2丁目 1棟売アパート |
| 価格 |
1億5,280万円
|
| 想定利回り |
4.01% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,132,000円 現行利回り:4.01% 現行賃料(年間):6,132,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中
|
| 物件用途 |
-
|
| 所在地 |
東京都大田区上池台2丁目 |
| 交通 |
東急池上線「洗足池」駅 徒歩2分(約140m)
|
| 建物面積 |
167.18m²(約50.57坪) |
土地面積 |
147.91m²(約44.74坪)(実測)
私道負担あり:59.12m²
(1.00/1.00)
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成22年12月 |
| 間取り |
1LDK×4戸
|
専有面積 |
41m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 近隣商業地域
|
| 建ぺい率 |
60% / 80% |
容積率 |
160% / 200% |
| 接道状況 |
北
4.00m
私道
間口8.9m
西
4.00m
私道
間口18.3m
|
| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
B/T別室
、室内洗濯機置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
小池小学校(約330m)
|
中学校 |
大森第六中学校(約540m)
|
| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※確定測量済み
※公簿面積207.05㎡(約62.63坪)→公簿面積には、私道負担部分約59.12㎡・隅切り部分約1.08㎡を含みます
※積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上げ中
※角地緩和適用(担当へご確認ください)
※前面道路により容積率が200%→160%に制限されます
※角地につき、隅切り部分約2.0m接道
※掲載写真:2026/3
|
| 取引態様
| 媒介 |