物件名 |
大田区上池台2丁目 1棟売アパート |
価格 |
1億5,280万円
|
想定利回り |
3.95% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,048,000円 現行利回り:3.95% 現行賃料(年間):6,048,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
|
所在地 |
東京都大田区上池台2丁目 |
交通 |
東急池上線「洗足池」駅 徒歩2分(約140m)
|
建物面積 |
167.18m²(約50.57坪) |
土地面積 |
207.05m²(約62.63坪)(公簿)
私道負担あり:59.12m²
(隅切り部分面積:1.08㎡)
|
構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成22年12月 |
間取り |
1LDK×4戸
|
専有面積 |
41m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 近隣商業地域
|
建ぺい率 |
60% / 80% |
容積率 |
160% / 200% |
接道状況 |
北
4.00m
私道
間口9.4m
西
4.00m
私道
間口18.1m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、角地
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
|
駐車場 |
無
|
小学校 |
小池小学校(約330m)
|
中学校 |
大森第六中学校(約540m)
|
施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※確定測量済み ※実測面積207.03㎡(有効宅地面積146.83㎡) ※積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上げ中 ※上記公簿面積には、私道負担部分約59.12㎡・隅切り部分約1.08㎡含みます
※角地緩和適用 ※前面道路により容積率が200%→160%に制限されます
※角地につき、隅切り部分約2.0m接道 ※掲載写真:令和7年1月
|
取引態様
| 媒介 |