| 物件名 |
フォレナ |
| 価格 |
1億2,000万円
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| 想定利回り |
4.25% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：5,100,000円
賃貸状況：全部賃貸中（満室稼動中。） |
| 物件用途 |
アパート
、
店舗（飲食・レストラン）
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| 所在地 |
神奈川県平塚市紅谷町 |
| 交通 |
JR東海道線「平塚」駅 徒歩4分(約320m)
JR湘南新宿ライン（前橋～小田原）「平塚」駅 徒歩4分(約320m)
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| 建物面積 |
146.8m²（約44.4坪） |
土地面積 |
96.30m²（約29.13坪）
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| 構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期（築年月） |
平成31年1月 |
| 間取り |
１Ｒ×４戸＋１Ｋ＋店舗
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専有面積 |
22.75m²～26.5m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
354% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北
5.90m
公道
間口6.9m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、現在満室
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
平塚市立崇善小学校(約580m)
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中学校 |
平塚市立江陽中学校(約800m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制：防火地域、第４種高度地区、建築物の高さの最高限度：３１ｍ、駐車場整備地区、宅地造成工事規制区域、景観法
※容積率は前面道路幅員により３５４％に制限。
※現在、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社は利用できなくなります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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| 取引態様
| 媒介 |
