物件名 |
ブランシェ中野新橋 |
価格 |
6億1,800万円
(税込)
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想定利回り |
3.63% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):22,452,000円 現行利回り:3.63% 現行賃料(年間):22,452,000円 賃貸状況:全部賃貸中(全9部屋満室賃貸中(令和7年2月26日現在)) |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
東京都中野区本町4丁目1-7 |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩9分
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建物面積 |
512.16m²(約154.92坪) |
土地面積 |
299.87m²(約90.71坪)(公簿)
私道負担あり:26.76m²
(持分1/1)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和6年9月 |
間取り |
1LDK×7戸、2LDK×2戸
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専有面積 |
40.65m²~55.96m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:角地
西
3.30m
公道
間口16.2m
北
3.20m
公道
間口12.9m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
、築5年以内
、オートロック
、太陽光発電システム
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駐車場 |
-
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小学校 |
中野区立中野本郷小学校(約562m)
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中学校 |
中野区立第二中学校(約399m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※設備:公営水道、本下水、都市ガス
※全9部屋満室賃貸中(令和7年2月26日現在)
※上記建ぺい率は角地につき10%、準耐火建築物につき10%緩和されます。
※上記容積率は前面道路幅員により160%に制限されます。
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取引態様
| 媒介 |