アセット大森｜積水ハウス不動産の売買　[C20010000756]

物件概要

物件名	アセット大森
価格	4億3,500万円（税込）
想定利回り	3.93%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：17,136,000円現行利回り：3.93% 現行賃料（年間）：17,136,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	東京都大田区大森北１丁目
交通	JR京浜東北線「大森」駅徒歩5分(約400m) 京急本線「大森海岸」駅徒歩12分(約950m)
建物面積	482.05m²（約145.82坪）	土地面積	76.36m²（約23.09坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造10階建て	完成時期（築年月）	平成31年2月
間取り	１Ｋ×１０戸、１ＬＤＫ×４戸	専有面積	19.48m²～42.66m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
接道状況	南 31.92m 公道間口6.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、エレベーター
駐車場	無
小学校	大田区立入新井第一小学校(約130m)	中学校	大田区立大森第二中学校(約1100m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※間取り：１Ｋ×１０戸、１ＬＤＫ×４戸（総戸数１４戸） ※㈱エヌティコーポレーションの管理条件(業務委託集金管理契約)付
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。