| 物件名 |
ベルハイツ |
| 価格 |
1億4,000万円
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| 想定利回り |
4.73% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,624,000円 現行賃料(月額):月額賃料等478,000円 現行利回り:4.73% 現行賃料(年間):6,624,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(■7戸中7戸 満室稼働中(2026年3月1日現在)■総戸数:7戸)
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| 物件用途 |
アパート
、
医療施設・診療施設
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| 所在地 |
東京都大田区大森西3丁目 |
| 交通 |
京急本線「大森町」駅 徒歩3分(約220m)
京急本線「平和島」駅 徒歩9分(約707m)
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| 建物面積 |
170.28m²(約51.5坪) |
土地面積 |
173.43m²(約52.46坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成17年7月 |
| 間取り |
2DK×1戸、1K×6戸
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専有面積 |
21.18m²~42.36m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
南
4.00m
私道
間口11.9m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、その他排水
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
積水ハウス(株)東京南支店 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス(株)東京南支店 |
| 備考 |
注意事項:■総戸数:7戸
■容積率は前面道路幅員により、160%に制限されます。
※北側は通路となります。
建築基準法の道路ではございません。
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| 取引態様
| 専任媒介 |