| 物件名 |
シャルムK・Ⅰ |
| 価格 |
3億5,000万円
(税込)
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| 想定利回り |
3.98% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):13,944,000円 現行利回り:3.98% 現行賃料(年間):13,944,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
東京都江東区亀戸1丁目 |
| 交通 |
JR総武・中央緩行線「亀戸」駅 徒歩7分(約560m)
東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分(約560m)
都営新宿線「西大島」駅 徒歩11分(約870m)
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| 建物面積 |
450.23m²(約136.19坪) |
土地面積 |
233.45m²(約70.61坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成10年11月 |
| 間取り |
1R×1、1DK×9、2DK×2
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専有面積 |
20m²~39.78m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
北
6.10m
公道
間口6.5m
西
4.00m
公道
間口26.3m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
江東区立第一亀戸小学校(約610m)
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中学校 |
江東区立第三亀戸中学校(約310m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※北西側隅切り部分が公道に約3.0m接道しております。
※建ぺい率につき、角地緩和適用
※写真撮影日:2025年10月14日
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。
固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
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| 取引態様
| 専任媒介 |