| 物件名 |
シャーメゾン経堂 |
| 価格 |
2億1,000万円
(税込)
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| 想定利回り |
3.82% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):8,034,000円 現行賃料(月額):669,500円 現行利回り:3.82% 現行賃料(年間):8,034,000円 賃貸状況:全部賃貸中((■満室※2025年7月8日現在)) |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
東京都世田谷区宮坂1丁目 |
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分(約660m)
東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩9分(約720m)
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| 建物面積 |
216.82m²(約65.58坪) |
土地面積 |
190.08m²(約57.49坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成25年6月 |
| 間取り |
1K、1LDK×4
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専有面積 |
26.57m²~52.4m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
西
3.90m
公道
間口11.6m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、低層住居専用地域
、追焚機能浴室
、太陽光発電システム
、BS
、CS
、TVモニタ付インターホン
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
世田谷区立世田谷小学校(約870m)
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中学校 |
世田谷区立桜木中学校(約650m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約0.88m²)を要す
建築確認番号:第12ABNT-02-0593号(平成25年01月11日)
注意事項:■総戸数:5戸
(■満室稼働中※2025年7月8日現在)
写真撮影日:2025年7月
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| 取引態様
| 媒介 |