| 物件名 |
グリナージュ古淵 |
| 価格 |
8,130万円
|
| 想定利回り |
5.2% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：4,230,000円
現行利回り：5.2%
現行賃料（年間）：4,230,000円
賃貸状況：全部賃貸中（全４戸満室稼動中。） |
| 物件用途 |
アパート
|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵５丁目 |
| 交通 |
JR横浜線「古淵」駅 徒歩8分(約640m)
|
| 建物面積 |
162.16m²（約49.05坪） |
土地面積 |
139.00m²（約42.04坪）（公簿）
私道負担あり：26.00m²
（持分1/1）
|
| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成29年12月 |
| 間取り |
１ＬＤＫ×４戸
|
専有面積 |
35.12m²～45.93m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
北西
4.00m
私道
間口12.5m
（接道位置指定あり ）
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、建設住宅性能評価付
、設計住宅性能評価付
、浴室に窓
、現在満室
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
相模原市立大野小学校(約370m)
|
中学校 |
相模原市立鵜野森中学校(約1020m)
|
| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制：準防火地域、日影規制、立地適正化計画（都市機能誘導区域、居住誘導区域）、宅地造成工事規制区域、景観法
※現在、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社を利用できない場合があります。
※前面道路の幅員による容積率制限１６０％
※駐輪場有り
※宅配ボックス有り【継承必須】
リース料：月額５，５００円（税込）、名義変更手数料：１１，０００円（税込）
※Ｗｉ-Ｆｉインターネット設備有り【継承必須】
リース料：月額６，６００円（税込）
弊社借り上げの場合、弊社負担。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
|
| 取引態様
| 媒介 |
