| 物件名 |
墨田区立花四丁目借地権付AP(コーポラス都) |
| 価格 |
7,200万円
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| 想定利回り |
10.56% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):7,608,000円 現行賃料(月額):月額634,000円(2025年4月24日現在) 現行利回り:10.56% 現行賃料(年間):7,608,000円 賃貸状況:全部賃貸中(全8室中8室賃貸中(2025年4月24日現在)) |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
東京都墨田区立花4丁目 |
| 交通 |
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩4分
JR総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩14分
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| 建物面積 |
248.54m²(約75.18坪) |
土地面積 |
290.91m²(約88坪)(実測)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成元年8月 |
| 間取り |
2DK×3、2K×3、1K×2
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専有面積 |
20m²~40m² |
| 土地権利 |
普通賃借
(地代:70,400円/月額、 借地期限:2041年04月)
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
準工業地域
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
東
3.30m
公道
間口9.2m
南
5.40m
公道
間口9.9m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
墨田区立東吾嬬小学校(約40m)
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中学校 |
墨田区立吾嬬立花中学校(約540m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約10.2m²)を要す
注意事項:※借地料:月額70,400円
※借地期間:2041年4月7日迄
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| 取引態様
| 媒介 |