物件名 |
マロード 収益マンション |
価格 |
4億8,780万円
(税込)
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想定利回り |
3.9% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):19,032,000円 現行利回り:2.44% 現行賃料(年間):11,916,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
東京都足立区六町3丁目 |
交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩4分(約320m)
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建物面積 |
608.97m²(約184.21坪) |
土地面積 |
304.13m²(約91.99坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
令和6年11月 |
間取り |
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専有面積 |
82.39m²~100.92m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北
6.70m
公道
間口11.5m
東
6.00m
公道
間口18.4m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
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小学校 |
足立区立加平小学校(約520m)
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中学校 |
足立区立東島根中学校(約1710m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※専有面積82.39㎡~100.92㎡
※間取り2LDK+2WIC×1戸、2LDK+WIC×2戸、3LDK+WIC×2戸
※総戸数:5戸
※第2種高度地区
※準防火地域
※景観法
※六町地区地区計画区域
※六町四丁目付近土地区画整理事業
※公共上下水道・東京ガス・東京電力
※建物面積には車庫部分77.7㎡が含まれています。
※角地につき建ぺい率60%→70%に緩和されます。
※角地3mに接しています。
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取引態様
| 媒介 |