| 物件名 |
ディアコート武蔵台 |
| 価格 |
7,160万円
(税込)
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| 想定利回り |
7.2% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,184,000円 現行賃料(月額):◆月額賃料合計(満室時想定):144,000円 現行利回り:2.41% 現行賃料(年間):1,728,000円 賃貸状況:一部賃貸中(◆3室中1室賃貸中※1室はオーナー様が利用中です) |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都府中市武蔵台1丁目 |
| 交通 |
JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩15分(約1170m)
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩18分(約1370m)
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| 建物面積 |
229.98m²(約69.56坪) |
土地面積 |
338.88m²(約102.51坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成13年8月 |
| 間取り |
3LDK×3
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専有面積 |
76.5m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北東
3.80m
公道
間口3.1m
(接道との段差あり )
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
1戸につき1台付き
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| 小学校 |
府中市立武蔵台小学校(約380m)
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中学校 |
府中市立府中第七中学校(約550m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号:第791号(平成13年04月27日)
注意事項:※利回りとは、当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。また、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
※3部屋中、1部屋はオーナー様が利用中であり、リースバックを予定しております。
※北東道路は42条2項道路でセットバック済です。
※写真撮影日:2025年9月6日
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| 取引態様
| 媒介 |