物件名 |
川崎区台町 1棟売アパート |
価格 |
8,850万円
(税込)
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想定利回り |
5.5% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,872,000円 現行利回り:5.28% 現行賃料(年間):4,674,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
神奈川県川崎市川崎区台町11-3 |
交通 |
京急大師線「東門前」駅 徒歩10分(約800m)
京急大師線「川崎大師」駅 徒歩13分(約1035m)
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建物面積 |
148.16m²(約44.81坪) |
土地面積 |
177.96m²(約53.83坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成16年1月 |
間取り |
1K×6戸
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専有面積 |
24.2m²~24.7m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:一方
北西
4.00m
公道
間口13.1m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
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小学校 |
川崎市立大師小学校(約590m)
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中学校 |
川崎市立南大師中学校(約540m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※その他公法規制:準防火地域・第3種高度地区・居住促進区域・都市機能誘導区域・道路斜線制限・宅地造成工事規制区域
※前面道路幅員につき、容積率が200%→160%に制限されます。
※総戸数:6戸
※積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)にて一括借上げ中
※想定賃料収入には、駐車場賃料を含んでおります。(※2025年5月現在非募集)
※東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
【各階建物面積】
1階:74.08㎡、2階:74.08㎡
※現地写真:2025年5月撮影
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取引態様
| 媒介 |