| 物件名 |
六浦東1丁目アパート(シーサイドヒルズ) |
| 価格 |
5,300万円
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| 想定利回り |
7.49% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,032,000円 現行賃料(月額):◎現況年間賃料(満室稼働中)¥3,972,000/年◎表面利回り約7.49%(令和7年12月25日現在) 現行利回り:7.49% 現行賃料(年間):3,972,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られる事を保証するものではありません。※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目 |
| 交通 |
京急本線「追浜」駅 徒歩16分(約1240m)
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| 建物面積 |
149.1m²(約45.1坪) |
土地面積 |
187.57m²(約56.73坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成16年2月 |
| 間取り |
1K×6戸
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専有面積 |
24.3m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
南西
2.90m
公道
間口12.8m
北西
2.80m
私道
間口13.2m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約11.57m²)を要す
建築確認番号:2003-01-2337号
注意事項:※有効宅地面積176.00㎡(約53.24坪)
※土地面積にセットバック部分含む(約11.57㎡)
※測量前につき土地面積・セットバック面積に差異が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
※告知事項有
※専有面積24.3㎡(全室共通)
※総戸数:6戸
※第三種高度地区
※準防火地域
※緑化地域(緑化率10%)
※景観法
※日影規制
※宅地造成工事規制区域
※土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)
※土砂災害警戒特別区域(急傾斜地の崩壊)
※写真撮影年月:令和7年6月
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| 取引態様
| 専任媒介 |