| 物件名 |
霞ヶ丘アパート(ヒルサイドコート) |
| 価格 |
4,130万円
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| 想定利回り |
6.53% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,700,000円 現行賃料(月額):◎現況年間賃料(満室稼働中) 2,700,000円 ◎現況利回り 6.53% (令和8年3月10日現在) 現行利回り:6.53% 現行賃料(年間):2,700,000円 |
| 賃貸状況 |
全部賃貸中(※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られる事を保証するものではありません。※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。)
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| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘 |
| 交通 |
京急本線「黄金町」駅 徒歩12分(約890m)
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| 建物面積 |
85.56m²(約25.88坪) |
土地面積 |
77.77m²(約23.52坪)(実測)
私道負担あり:19.89m²
(1.00/1.00)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
平成19年9月 |
| 間取り |
1R×2戸+1K×2戸
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専有面積 |
21m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
接道状況:一方
北
4.00m
私道
間口9.8m
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| 現況 |
賃貸中(全部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
B/T別室
、全居室収納
、室内洗濯機置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※住戸専有面積:21.00㎡(全居室共通)
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
※現在積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)にて管理委託中。上記管理会社の管理委託を承継していただきます。別途月額手数料がかかります。詳細は担当まで。
※総戸数:4戸
※間取:1R×2戸+1K×2戸
※東側隣地擁壁に関し、一時撤去・復元の経緯あり
※第三種高度地区
※準防火地域
※緑化地域(緑化率10%)
※景観法
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※写真撮影年月:令和8年3月
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| 取引態様
| 専任媒介 |