物件名 |
多摩区登戸 1棟売マンション |
価格 |
17億5,000万円
(税込)
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想定利回り |
3.76% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):65,832,000円 現行利回り:3.6% 現行賃料(年間):63,072,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2705-1 |
交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩3分(約215m)
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩8分(約620m)
JR南武線「登戸」駅 徒歩8分(約620m)
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建物面積 |
1,438.36m²(約435.1坪) |
土地面積 |
302.20m²(約91.41坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造11階建て |
完成時期(築年月) |
令和4年1月 |
間取り |
1K×10戸+2K×20戸
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専有面積 |
32.5m²~50.16m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
/ 近隣商業地域
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建ぺい率 |
80% / 80% |
容積率 |
400% / 200% |
接道状況 |
接道状況:一方
西
11.00m
公道
間口7.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
-
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小学校 |
川崎市立宿河原小学校(約945m)
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中学校 |
川崎市立稲田中学校(約1570m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※本物件は賃貸中です。買主は賃貸人の地位を承継していただきます。
※賃貸管理費及びその他の支出は月々により変動いたします。
※その他公法規制:防火地域/準防火地域・第3種高度地区(近隣商業地域)・日影規制(近隣商業地域)・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法
※設備:公営水道・公共下水・東京ガス・ネクストパワー株式会社(電気)
【各階建物面積】
1階:107.46㎡、2~11階:133.09㎡
※総戸数:30戸
※掲載写真:2025年4月撮影
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取引態様
| 売主 |