| 物件名 |
千葉市中央区椿森五丁目一棟アパート(グリーンコート椿森) |
| 価格 |
8,000万円
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| 想定利回り |
7.66% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):6,134,640円 現行利回り:7.22% 現行賃料(年間):5,778,240円 |
| 賃貸状況 |
一部賃貸中
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| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
千葉県千葉市中央区椿森5丁目 |
| 交通 |
JR総武線快速「東千葉」駅 徒歩3分(約220m)
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| 建物面積 |
340.62m²(約103.03坪) |
土地面積 |
585.71m²(約177.17坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨2階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年10月 |
| 間取り |
2DK×6、3K×2
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専有面積 |
40.8m²~47.4m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
/ 近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
60% / 80% |
容積率 |
200% / 200% |
| 接道状況 |
接道状況:二方
北東
3.60m
公道
間口12.4m
(接道舗装あり )
南西
19.60m
公道
間口2.4m
(接道舗装あり )
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| 現況 |
賃貸中(一部) |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、都市ガス
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| 駐車場 |
有
3台
9,900円/月
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| 小学校 |
-
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中学校 |
-
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
セットバック(面積約2.5m²)を要す
注意事項:*上記土地面積にセットバック部分約2.5㎡を含みます。
*宅地造成及び特定盛土等規制法
*利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
*写真撮影日:令和8年5月
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| 取引態様
| 媒介 |