物件名 |
さいたま市緑区原山二丁目AP |
価格 |
3,980万円
(税込)
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想定利回り |
5.96% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,372,400円 現行賃料(月額):月額197,700円(2025年7月14日現在) 現行利回り:5.96% 現行賃料(年間):2,372,400円 賃貸状況:全部賃貸中(全3室中3室賃貸中(2025年7月14日現在)) |
物件用途 |
-
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所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目 |
交通 |
JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩30分
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建物面積 |
100.84m²(約30.5坪) |
土地面積 |
113.52m²(約34.33坪)(公簿)
私道負担あり:3.13m²
(持分1/1)
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構造・階数 |
木造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成6年10月 |
間取り |
2DK×3
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専有面積 |
32.6m²~35.03m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:角地
南西
4.00m
公道
間口8.0m
南東
4.00m
私道
間口6.4m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
-
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小学校 |
さいたま市立道祖土小学校(約110m)
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中学校 |
さいたま市立原山中学校(約1180m)
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施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:浦建指第733号(平成06年06月06日)
注意事項:■駐車場部分もまとめての売出となります。(アパート部分約53.52㎡、駐車場部分約60㎡)
■私道負担部分②135㎡(持分2/11)
■利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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取引態様
| 媒介 |