| 物件名 |
調布市柴崎一丁目一棟アパート（フラット仙里） |
| 価格 |
4,980万円
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| 想定利回り |
5.15% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：2,568,240円
現行賃料（月額）：月額２１４，０２０円※共益費含む（２０２５年７月現在）
現行利回り：5.15%
現行賃料（年間）：2,568,240円
賃貸状況：全部賃貸中（４部屋中４部屋満室賃貸中（２０２５年７月現在）） |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
東京都調布市柴崎１丁目 |
| 交通 |
京王線「柴崎」駅 徒歩8分(約570m)
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| 建物面積 |
100.17m²（約30.3坪） |
土地面積 |
153.36m²（約46.39坪）（公簿）
私道負担あり：22.43m²
（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成11年8月 |
| 間取り |
１Ｋ×４部屋
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専有面積 |
24.3m²～25.84m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南
4.00m
私道
間口2.0m
（接道位置指定あり ）
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、低層住居専用地域
、現在満室
、バス・トイレ別室
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
調布市立柏野小学校(約870m)
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中学校 |
調布市立第七中学校(約410m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：※賃貸状況２０２５年７月時点
※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱にて一括借り上げ中。
※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京㈱管理条件付き。
※記載の賃料、表面利回りは一括借り上げ後の内容です。
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
※高度地区（第一種高度地区），建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法
※写真撮影：２０２５年８月
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| 取引態様
| 媒介 |
