| 物件名 |
桜台AP リシェスウーノⅡ |
| 価格 |
3億2,800万円
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| 想定利回り |
4.85% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):15,918,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
| 物件用途 |
-
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| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台38-29 |
| 交通 |
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩13分(約985m)
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| 建物面積 |
629.79m²(約190.51坪) |
土地面積 |
474.16m²(約143.43坪)(公簿)
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| 構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成26年9月 |
| 間取り |
1LDK×6+2LDK×6
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専有面積 |
41.75m²~59.12m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
接道状況:角地
南
8.50m
公道
間口25.6m
東
6.50m
公道
間口19.2m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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| 駐車場 |
無
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| 小学校 |
横浜市青葉台小学校(約600m)
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中学校 |
横浜市青葉台中学校(約320m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項:※【設備】都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
※【その他法令上の制限】準防火地域、第三種高度地区、緑化地域、日影規制、宅地造成等工事規制区域、駐車場条例の附置義務周辺区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観法
※角地により、容積率60%→70%
※隅切り部分約4.8m接道
※南側前面道路・東側前面道路に傾斜がございます。詳細は担当までご確認ください。
※全掲載写真撮影:2025/8
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| 取引態様
| 媒介 |