| 物件名 |
メゾンソレイユＡ館・Ｂ館 |
| 価格 |
1億2,580万円
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| 想定利回り |
6.47% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：8,148,000円
現行賃料（月額）：６７９，０００円
現行利回り：6.47%
現行賃料（年間）：8,148,000円
賃貸状況：全部賃貸中 |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区鴨居町 |
| 交通 |
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩16分(約1280m)
JR横浜線「鴨居」駅 バス6分「原通」停徒歩3分（平常時はバス5分）
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| 建物面積 |
246.24m²（約74.48坪） |
土地面積 |
586.24m²（約177.33坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成15年1月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ×３戸、３ＬＤＫ×２戸
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専有面積 |
81m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
/ 第一種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% / 150% |
| 接道状況 |
接道状況：一方
南西
5.00m
私道
間口31.4m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
有
屋根なし
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| 小学校 |
横浜市立鴨居小学校(約1130m)
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中学校 |
横浜市立東鴨居中学校(約230m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
注意事項：【設備】○都市ガス○公営水道○公共下水○東京電力
【その他公法規制】○準防火地域○第4種高度地区(第1種住居地域＆準住居地域)○第3種高度地区(第1種中高層住居専用地域)○景観計画○日影規制○宅地造成等工事規制区域○緑化地区(緑化率：10％)○法第22条○建築物再生可能ｴﾈﾙｷﾞｰ利用促進区域○埋蔵文化財(緑区No.125)
【用途地域(上記以外)】準住居地域
【上記土地面積】地目：宅地
【上記以外の土地面積】地目：公衆用道路○地番：816番2(135㎡)、815番6(38㎡)、821番5(1.88㎡)
【建物詳細(B館)】
○構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建○築年月：平成15年1月○床面積：(1階)82.23㎡(2階)82.23㎡(合計)164.46㎡
【その他】
※積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱の管理契約中となります。条件等についてはお問い合わせ下さい。
※掲載写真：令和7年8月撮影
※バス乗車時間：通勤時(平日7時台)
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| 取引態様
| 媒介 |
