稲城市東長沼　店舗趣味室兼用住宅｜積水ハウス不動産の売買　[C20010024618]

物件概要

物件名	稲城市東長沼　店舗趣味室兼用住宅
価格	1億4,500万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	その他
所在地	東京都稲城市東長沼
交通	京王相模原線「稲城」駅徒歩7分(約560m)
建物面積	219.38m²（約66.36坪）	土地面積	359m²（約108.59坪）（実測）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成28年5月
間取り	３ＬＤＫ＋事務所・店舗	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地東 6.00m 公道間口28.0m 南 6.00m 公道間口10.9m
現況	所有者使用中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 10台屋根なし
小学校	稲城市立南山小学校(約670m)	中学校	稲城市立稲城第一中学校(約1120m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・南山東部地区地区計画有り。・最低敷地面積は１２０㎡になります。・敷地内に電柱、支線有り。・地目：山林（現状宅地）・本物件は、稲城南山東部土地区画整理事業地内の土地であり、　上記土地面積は、仮換地面積となります。　尚、従前の土地の登記簿面積は、５２３㎡になります。　また、土地面積は、換地処分公告時に増減する場合があります。・写真撮影日：令和７年９月
取引態様	専任媒介

情報更新日：2025/12/03
次回更新予定日：2025/12/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

稲城市東長沼 店舗趣味室兼用住宅

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社東京城東営業所

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