コートビレッジ｜積水ハウス不動産の売買　[C20010025218]

物件概要

物件名	コートビレッジ
価格	5,380万円
想定利回り	6.55%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,528,000円現行利回り：6.33% 現行賃料（年間）：3,408,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目
交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩11分
建物面積	101.8m²（約30.79坪）	土地面積	197.88m²（約59.85坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成8年3月
間取り	１Ｋ×４戸	専有面積	25.3m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方東 4.50m 公道間口11.8m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 1台　４台中３台賃貸中
小学校	横浜市立鴨居小学校(約1000m)	中学校	横浜市立東鴨居中学校(約280m)
施工会社	積水ハウス	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：【設備】 ◇上水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス【公法規制】 ◇建築物高さ限度：10ｍ◇日影規制◇景観法◇敷地面積最低限度：１２５㎡◇宅地造成等工事規制区域◇建築基準法第２２条区域◇外壁後退：前面道路から１ｍ◇建築物再生可能エネルギー利用促進区域【備考】 ※オーナーチェンジに伴い、現在の保証会社を利用できない場合があります。
取引態様	専任媒介

情報更新日：2025/10/13
次回更新予定日：2025/10/27

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

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積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社町田・相模原営業所

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